Роз’яснення Міністерства юстиції України з питань отримання нотаріусами інформації з Державного земельного кадастру

З 01 січня 2013 року набирає чинності Закон України „Про Державний земельний кадастр", відповідно до частини першої статті 38 якого при здійсненні нотаріальних дій видача витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку здійснюється також нотаріусами. Порядок доступу нотаріусів до Державного земельного кадастру встановлюється Кабінетом Міністрів України, разом з тим, відповідно до частини дев'ятої вказаної статті витяг з Державного земельного кадастру підписується державним кадастровим реєстратором та посвідчується його печаткою.
Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051 затверджено Порядок ведення Державного земельного кадастру (далі - Порядок).
Відповідно до пункту 166 Порядку, для отримання витягу з Державного земельного кадастру заявник або уповноважена ним особа за дорученням власника земельної ділянки, або нотаріус відповідно до пункту 17 частини першої статті 34 Закону України „Про нотаріат" під час вчинення правочину щодо земельної ділянки подає Державному кадастровому реєстраторові визначені документи. Пунктом 176 Порядку передбачається надання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку нотаріусом. Крім того, пунктом 187 Порядку передбачене користування нотаріусами відомостями з Державного земельного кадастру шляхом доступу до нього в режимі читання для отримання витягу з Державного земельного кадастру про таку земельну ділянку.
Надання доступу до Державного земельного кадастру в режимі читання здійснюється Держземагенством за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з використанням телекомунікаційних каналів зв'язку та електронного цифрового підпису.
Таким чином, до моменту впровадження електронного підключення нотаріусів до Державного земельного кадастру, нотаріуси отримуватимуть ВИТЯГИ з Державного земельного кадастру про земельні ділянки відповідно до пункту 166 Порядку.