Зміни у законодавстві! Нововведення в сфері отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органами державної влади та їх посадовими особами.
Зміни у законодавстві!
Нововведення в сфері отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно органами державної влади та їх посадовими особами.
Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Хмельницькій області повідомляє про новели у чинному законодавстві щодо отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо визначення кінцевих вигодоодержувачів юридичних осіб та публічних діячів” від 14 жовтня 2014 року № 1701-VII були внесені зміни до статті 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі — Закон), яка регламентує порядок надання інформації про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі — Державний реєстр прав).
Вказані зміни передбачають, що інформація про зареєстровані права та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою та загальнодоступною.
Для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів внутрішніх справ, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, адвокатів, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв'язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається за суб'єктом права чи за об'єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою електронного цифрового підпису. Порядок доступу до Державного реєстру прав визначається Кабінетом Міністрів України.
1 січня 2015 року набрала чинності Постанова Кабінету Міністрів України “Деякі питання надання інформації про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження” від 24 грудня №722, яка затвердила Порядок доступу посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів внутрішніх справ, органів прокуратури, органів Служби безпеки, нотаріусів, адвокатів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі — Порядок).
Відповідно до пункту 2 Порядку доступ користувачів до Державного реєстру прав та реєстрів надається (припиняється) на підставі договору, укладеного між таким користувачем та адміністратором Державного реєстру прав.
У разі коли користувачем є посадова особа органу державної влади або органу місцевого самоврядування, договір укладається між органом, у якому працює такий користувач, та адміністратором Державного реєстру прав.
Доступ користувачів до Державного реєстру прав та реєстрів здійснюється з використанням електронного цифрового підпису.
Згідно із частиною третьою статті 6 Закону адміністратором Державного реєстру прав є державне підприємство, що належить до сфери управління Міністерства юстиції України, здійснює заходи із створення та супроводження програмного забезпечення Державного реєстру прав та відповідає за технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист даних, що містяться у Державному реєстрі прав.
Таким підприємством є Державне підприємство “Інформаційний центр” Міністерства юстиції України.
Також інформуємо, що відповідно пункту 3 вказаної вище Постанови Кабінету Міністрів України до 1 жовтня 2015 року до укладення договору про надання доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та отримання електронного цифрового підпису для роботи з Державним реєстром прав суди, органи місцевого самоврядування, органи внутрішніх справ, органи прокуратури, органи доходів і зборів, органи Служби безпеки та інші органи державної влади (посадові особи) мають право отримувати інформаційну довідку з Державного реєстру прав у паперовій формі як за об'єктом нерухомого майна, так і за суб'єктом права на нього на підставі письмового запиту, форму та вимоги до заповнення якого встановлює Міністерство юстиції.
З огляду на викладене, та з метою реалізації права на безпосередній доступ до Державного реєстру прав у зв'язку із здійсненням вказаними вище суб'єктами своїх повноважень, рекомендуємо звертатися до адміністратора Державного реєстру прав для укладення договору про надання доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та отримання електронного цифрового підпису для роботи з Державним реєстром прав.
Також інформуємо, що Хмельницька філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Шевченка, буд. 79, тел.: 70-39 -22.
